BẠN CẦN TÌM THÔNG TIN GÌ?

Tin thị trường

Bất động sản tăng trưởng quý IV/2020

Trong khi tình hình dịch Covid trên toàn thế giới đang hoành hành thì các chỉ số của ngành bất động sản vẫn đang trong chiều hướng tăng trưởng

Số liệu của Tổng Cục Thống kê (GSO) năm 2020 cho thấy, ngành bất động sản cả nước đã có sự phục hồi mạnh mẽ trong quý 4 qua đó giúp ngành vẫn duy trì được tăng trưởng dương cả năm 2020, trong bối cảnh thế giới bất ổn và nền kinh tế Việt Nam chịu tổn thương của dịch Covid – 19.

Cụ thể, tăng trưởng của ngành bất động sản trong quý 4 đạt 1,33%, so với quý 3 đạt – 0,35%. Cả năm 2020, ngành bất động sản tăng trưởng 0,31% so với năm 2019, đóng góp 4,42%GDP cả nước.

Nhu cầu nhà ở và khu công nghiệp tăng cao là lý do quan trọng khiến giá nhà ở, giá thuê khu công nghiệp tiếp tục tăng; thị trường nhà ở và bất động sản công nghiệp sôi động bất chấp đại dịch. Chính phủ kiểm soát tốt dịch Covid -19 cùng nhu cầu nhà ở và khu công nghiệp đã kéo ngành bất động sản vượt lên những bất ổn, tăng trưởng mạnh mẽ từ cuối quý 3/2020.

Số liệu GSO cũng cho thấy mảng sáng trong bức tranh ngành bất động sản đó là giải ngân vốn đầu tư nước ngoài (FDI) ngành bất động sản năm 2020 đạt đến 3 tỷ USD, chiếm tỷ trọng 14,8% tổng vốn FDI thực hiện. Vốn FDI thực hiện trong ngành bất động sản năm 2020 chỉ xếp sau ngành công nghiệp chế biến, chế tạo và gấp hơn 2 lần vốn thực hiện của ngành sản xuất, phân phối điện, khí đốt… (ngành đang rất "hot" trong vòng 2 năm trở lại đây tại Việt Nam).


Hơn nữa, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tính đến ngày 20/12/2020 bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh của ngành bất động sản 2,3 tỷ USD, chiếm 10,6% tổng vốn đăng ký cấp mới và điều chỉnh. Đối với hình thức góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài, vốn đầu tư vào hoạt động sản xuất kinh doanh bất động sản đạt gần 2 tỷ USD, chiếm 26% giá trị góp vốn. Với số liệu nói trên, ước tính năm 2020 ngành bất động sản hút FDI đạt 4,3 tỷ USD, tăng 11% so với năm 2019.

Trước đó, 11 tháng đầu năm tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản xếp vị trí thứ 3 với 3,8 tỷ USD, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2019. Trong 3 nhóm vốn FDI gồm đăng ký đầu tư dự án, đăng ký vốn tăng thêm và góp vốn mua cổ phần, vốn đăng ký tăng thêm vào các dự án hiện hữu 11 tháng lên đến 1,24 tỷ USD, cao kỷ lục từ trước đến nay.

Giới chuyên môn cho rằng, vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản vẫn tăng trưởng 15% và vốn đăng ký tăng thêm cho các dự án hiện hữu cao kỷ lục cho thấy những chuyển biến tích cực đáng ngạc nhiên trong bối cảnh dịch bệnh Covid 19 đang diễn biến phức tạp trên toàn cầu. Đồng thời vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới bởi lượng vốn lớn từ các quỹ đầu tư bất động sản mới lập đã sẵn sàng đổ bộ vào Việt Nam.

Trong năm 2020, ngành bất động sản cũng thanh lọc mạnh khi số doanh nghiệp thành lập mới năm 2020 kinh doanh bất động sản 6.694 doanh nghiệp, giảm 15,5%; số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể 978 doanh nghiệp. 


Bài viết khác

Phân khu The Metrolines ra mắt thu hút sự chú ý của khách hàng.

Phân khu The Metrolines thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City nằm trong tam giác vàng nơi 3 tuyến Metro huyết mạch kết nối với những nơi trọng yếu của thủ đô trong tương lai.

Tòa căn hộ dịch vụ S2.05 Vinhomes Smart City chính thức mở bán.

Gateway Tower tọa lạc tại tâm điểm phồn hoa Sapphire 2 – phân khu sở hữu shop downtown thời thượng và shop khối đế sầm uất phục vụ mọi nhu cầu mua sắm-ẩm thực-giải trí của khách thuê.

Nét nổi bật tạo nên sự khác biệt tại Imperia Smart City tây Mỗ

Trải nghiệm tầm nhìn căn hộ cao cấp là điều thú vị chỉ có tại dự án Imperia Smart City Tây Mỗ.

Vị trí Vinhomes Dream Hưng Yên - Tọa độ vàng thúc đẩy tiềm năng tăng giá

Một trong những dự án sở hữu tọa độ “vàng” với tiềm năng tăng giá vượt trội chính là Vinhomes Dream City Hưng Yên.